Le département de l’Hérault est fortement attractif et souffre d’une pénurie chronique et croissante de logements. Malgré des efforts certains ces dernières années, l’offre en logements sociaux est largement déficitaire. La production de logements est importante mais une grande part du parc connaît un vieillissement important.

Les changements de mode de vie génèrent de nouvelles problématiques, qui induisent de nouveaux besoins en terme de logement et d’habitat : étalement urbain, périurbanisation, baisse de la taille des ménages, vieillissement de la population.